Am Wellbrunnen

Sarstedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wellbrunnen

Am Wellbrunnen (Sarstedt, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Sarstedt liegt nur 107 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 2 Parks.

61
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 86/100
Walkability 69/100
Grünflächen 48/100
Bildung 64/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 107 m bis Sarstedt (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Sarstedt
Entfernung 107 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
1 202 201 211 N1 21 213 212

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Bis zum Friedrich-Ebert-Park sind 258 m zurückzulegen. Mit PM2,5 von 2,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Friedrich-Ebert-Park (258 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,1 %
Fernwärme 15,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.077
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hildesheim
SPD 24,2 %
CDU 26,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 3,7 %
AfD 18,1 %
Die Linke 8,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Albert-Schweitzer-Schule school 190 m
Schiller-Oberschule Sarstedt Oberschule 279 m
Schiller-Oberschule Oberschule 283 m
Stadtsaal school 311 m
Regenbogenschule school 483 m
Grundschule Kastanienhof Grundschule 700 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wellbrunnen in Sarstedt eine gute Wohnlage?

Der Am Wellbrunnen hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sarstedt. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wellbrunnen?

Der Bodenrichtwert am Am Wellbrunnen beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wellbrunnen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sarstedt (U-Bahn) ist 107 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wellbrunnen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wellbrunnen befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wellbrunnen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wellbrunnen liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.