Zu den Diekeskuhlen

Sassenberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zu den Diekeskuhlen

Der Zu den Diekeskuhlen in Sassenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 270 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sassenberg, Rathaus (Bus). Im näheren Umfeld liegen 5 Supermärkte, dazu 3 Restaurants und 10 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 63/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 205 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Sassenberg, Rathaus (Bus) liegt in 270 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Sassenberg, Rathaus

Entfernung 270 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

E14 312 R15 316

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 5 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 999

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannesschule school 624 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zu den Diekeskuhlen in Sassenberg eine gute Wohnlage?

Der Zu den Diekeskuhlen hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sassenberg. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zu den Diekeskuhlen?

Der Bodenrichtwert am Zu den Diekeskuhlen beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zu den Diekeskuhlen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sassenberg, Rathaus (Bus) ist 270 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zu den Diekeskuhlen?

Im Umkreis von 1 km um den Zu den Diekeskuhlen befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zu den Diekeskuhlen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zu den Diekeskuhlen liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.