Wacholderring

Sassenburg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wacholderring

Wacholderring (Sassenburg, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Grußendorf, Stüder Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 251 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 15 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 125 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Grußendorf, Stüder Straße (Bus) liegt in 251 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Grußendorf, Stüder Straße

Entfernung 251 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

164 172

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 326

Ausländeranteil 30,3 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hermann-Löns-Schule school 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wacholderring in Sassenburg eine gute Wohnlage?

Der Wacholderring hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sassenburg. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wacholderring?

Der Bodenrichtwert am Wacholderring beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wacholderring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grußendorf, Stüder Straße (Bus) ist 251 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wacholderring?

Im Umkreis von 1 km um den Wacholderring befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wacholderring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wacholderring liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.