Walterstraße

Sassnitz · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Walterstraße

Der Walterstraße in Sassnitz (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Sassnitz Rügengalerie liegt nur 172 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 21 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 94/100

Grünflächen 49/100

Bildung 52/100

Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 236 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 236 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Sassnitz Rügengalerie (Bus) liegt in 172 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Sassnitz Rügengalerie

Entfernung 172 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

RE9 18 14 23 13 22 29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,0 %

Fernwärme 24,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 500

Ausländeranteil 30,3 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Sassnitz Grundschule 558 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walterstraße in Sassnitz eine gute Wohnlage?

Der Walterstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sassnitz. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walterstraße?

Der Bodenrichtwert am Walterstraße beträgt 236 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sassnitz Rügengalerie (Bus) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Walterstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walterstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.