Zur Schmalen Heide

Sassnitz · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Schmalen Heide

In Sassnitz zählt der Zur Schmalen Heide zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 102 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sassnitz Neuer Friedhof (Bus).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 11/100

Grünflächen 31/100

Bildung 59/100

Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Sassnitz Neuer Friedhof (Bus) liegt in 102 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Sassnitz Neuer Friedhof

Entfernung 102 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

RE9 18 22 29 13

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Der nächste Park (Karlsholz) ist 446 m entfernt. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Karlsholz (446 m)

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,4 %

Fernwärme 65,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 535

Ausländeranteil 7,5 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nationalparkschule Grundschule Ostseeblick Grundschule 282 m

Berufliche Schule Sassnitz school 677 m

Regionale Schule Sassnitz school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Schmalen Heide in Sassnitz eine gute Wohnlage?

Der Zur Schmalen Heide hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sassnitz. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Schmalen Heide?

Der Bodenrichtwert am Zur Schmalen Heide beträgt 240 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Schmalen Heide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sassnitz Neuer Friedhof (Bus) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Schmalen Heide?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Schmalen Heide befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Schmalen Heide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Schmalen Heide liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.