Am Schwarzen Paul

Schalksmühle · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Schwarzen Paul

Am Schwarzen Paul (Schalksmühle, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Schalksm., Dahlerbrück liegt nur 111 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 70/100
Walkability 37/100
Grünflächen 68/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 46/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 90 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Schalksm., Dahlerbrück (Bus) liegt in 111 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Schalksm., Dahlerbrück
Entfernung 111 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
86 57 87 BBus Schalksm. 3 BBus Schalksm. 1 88 BBus Schalksm. 2 RB52

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Nächster Park Glörpark (113 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1916

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 184
Ausländeranteil 51,8 %
Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Olpe – Märkischer Kreis I
SPD 16,4 %
CDU 38,9 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 4,0 %
AfD 20,5 %
Die Linke 5,5 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schwarzen Paul in Schalksmühle eine gute Wohnlage?

Der Am Schwarzen Paul hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schalksmühle. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schwarzen Paul?

Der Bodenrichtwert am Am Schwarzen Paul beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schwarzen Paul?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schalksm., Dahlerbrück (Bus) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Schwarzen Paul?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schwarzen Paul liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Schwarzen Paul ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Schwarzen Paul liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.