Vorm Lehmsal

Scheeßel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Vorm Lehmsal

In Scheeßel zählt der Vorm Lehmsal zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bahn-Haltestelle Scheeßel sind es 631 m.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
13
Walkability
Transport 47/100
Walkability 13/100
Bildung 15/100
Familie 23/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3,6 €/m² (A) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 3,6 €/m²
Nutzungsart A

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Scheeßel sind 631 m Fußweg notwendig. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Scheeßel
Entfernung 631 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 10
RB41-SEV RE4 RB41 871 879 875 877 878 872 876

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 491
Ausländeranteil 8,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorm Lehmsal in Scheeßel eine gute Wohnlage?

Der Vorm Lehmsal hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Scheeßel. Der Walkability-Score beträgt 13/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorm Lehmsal?

Der Bodenrichtwert am Vorm Lehmsal beträgt 3,6 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vorm Lehmsal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Scheeßel (Bahn) ist 631 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Vorm Lehmsal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vorm Lehmsal liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.