XTD7

Schenefeld · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im XTD7

Der XTD7 in Schenefeld (Schleswig-Holstein) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof (Bus) ist 372 m entfernt. Auf 115 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

40
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 49/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 680 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof (Bus) liegt 372 m entfernt. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof
Entfernung 372 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
601 1 285 2 184 185 384

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der XTD7 in Schenefeld eine gute Wohnlage?

Der XTD7 hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schenefeld. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am XTD7?

Der Bodenrichtwert am XTD7 beträgt 680 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am XTD7?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof (Bus) ist 372 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am XTD7?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am XTD7 liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.