XTD8

Schenefeld · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im XTD8

XTD8 (Schenefeld, Schleswig-Holstein) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Schenefeld, Busbetriebshof (Bus) in 385 m. Die Umgebung bietet 110 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 21/100

Grünflächen 70/100

Bildung 35/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 680 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 680 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Schenefeld, Busbetriebshof (Bus) ist in 385 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof

Entfernung 385 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

601 1 285 2 184 185 384

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 47

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Kroonhorst school 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der XTD8 in Schenefeld eine gute Wohnlage?

Der XTD8 hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schenefeld. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am XTD8?

Der Bodenrichtwert am XTD8 beträgt 680 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am XTD8?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof (Bus) ist 385 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des XTD8?

Im Umkreis von 1 km um den XTD8 befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am XTD8?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am XTD8 liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.