XTD9

Schenefeld · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im XTD9

In Schenefeld zählt der XTD9 zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof sind es 404 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 100 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 21/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 680 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 680 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof sind 404 m Fußweg notwendig. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof

Entfernung 404 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

601 1 285 2 184 185 384

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 47

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Kroonhorst school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der XTD9 in Schenefeld eine gute Wohnlage?

Der XTD9 hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schenefeld. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am XTD9?

Der Bodenrichtwert am XTD9 beträgt 680 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am XTD9?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof (Bus) ist 404 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des XTD9?

Im Umkreis von 1 km um den XTD9 befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am XTD9?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am XTD9 liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.