Am Westergraben

Schiffdorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Westergraben

In Schiffdorf zählt der Am Westergraben zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Schiffdorf Brameler Straße sind es 325 m. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 52/100
Walkability 25/100
Grünflächen 53/100
Bildung 65/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 170 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Schiffdorf Brameler Straße (Bus) ist in 325 m zu erreichen. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schiffdorf Brameler Straße
Entfernung 325 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
529 531 582 581 577 78 550 553 72 568 569 E13 E17 508 507 ML 517 E20 E12 79

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinikum Bremerhaven-Reinkenheide (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Fernwärme 25,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 409
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Schule an der Mühle (Grundschule Schiffdorf) Grundschule 459 m
Schule an der Mühle (Grundschule Schiffdorf) Grundschule 490 m
Schule Am Feldkamp school 638 m
Oberschule Schiffdorf Oberschule 671 m
Max-Eyth-Schule school 745 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Westergraben in Schiffdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Westergraben hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schiffdorf. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Westergraben?

Der Bodenrichtwert am Am Westergraben beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Westergraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schiffdorf Brameler Straße (Bus) ist 325 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Westergraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Westergraben befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Westergraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Westergraben liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.