In der Gatz

Schiffdorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im In der Gatz

In der Gatz (Schiffdorf, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wehdel Abzw. Altluneberg liegt nur 192 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 62/100

Bildung 29/100

Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Wehdel Abzw. Altluneberg (Bus) liegt in 192 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wehdel Abzw. Altluneberg

Entfernung 192 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

RB33 78 568 72 569 566 567

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Fernwärme 60,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 326

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bürgermeister-von-Soosten-Schule school 524 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Gatz in Schiffdorf eine gute Wohnlage?

Der In der Gatz hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schiffdorf. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Gatz?

Der Bodenrichtwert am In der Gatz beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In der Gatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wehdel Abzw. Altluneberg (Bus) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Gatz?

Im Umkreis von 1 km um den In der Gatz befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In der Gatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Gatz liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.