Schindergraben

Schmallenberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Schindergraben

Schindergraben (Schmallenberg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Schmallenberg, Kaufpark/Friedhof liegt nur 147 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
63
Walkability
Transport 67/100
Walkability 63/100
Grünflächen 70/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 147 m bis Schmallenberg, Kaufpark/Friedhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Schmallenberg, Kaufpark/Friedhof
Entfernung 147 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
B1 SB9 466 472 S40 461 463 Ismo R69 464 467 S90 468 474

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,5 %
Fernwärme 27,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 393
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hochsauerlandkreis
SPD 16,4 %
CDU 43,6 %
GRÜNE 7,3 %
FDP 3,8 %
AfD 16,7 %
Die Linke 5,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,5 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Valentin-Schule school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schindergraben in Schmallenberg eine gute Wohnlage?

Der Schindergraben hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schmallenberg. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schindergraben?

Der Bodenrichtwert am Schindergraben beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schindergraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schmallenberg, Kaufpark/Friedhof (Bus) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schindergraben?

Im Umkreis von 1 km um den Schindergraben befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schindergraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schindergraben liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Schindergraben ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Schindergraben liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.