Selchower Grund

Schönefeld · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Selchower Grund

In Schönefeld zählt der Selchower Grund zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 115 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Großziethen, Am langen Grund (Bus). Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 70/100
Walkability 12/100
Grünflächen 53/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² ({'art': '1200', 'ergaenzung': '1022'}) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Großziethen, Am langen Grund (Bus) liegt in 115 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Großziethen, Am langen Grund
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
175 X83 X76 N81 743 744 742

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Fernwärme 20,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 238
Ausländeranteil 5,2 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Schönefeld school 553 m
Paul-Maar-Grundschule Grundschule 910 m
Nahariya-Grundschule Grundschule 937 m
Nahariya-Grundschule Grundschule 937 m
Grundschule im Taunusviertel Grundschule 994 m
Grundschule im Taunusviertel Grundschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Selchower Grund in Schönefeld eine gute Wohnlage?

Der Selchower Grund hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schönefeld. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Selchower Grund?

Der Bodenrichtwert am Selchower Grund beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Selchower Grund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Großziethen, Am langen Grund (Bus) ist 115 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Selchower Grund?

Im Umkreis von 1 km um den Selchower Grund befinden sich 6 Schulen (5 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Selchower Grund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Selchower Grund liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.