Watenstädter Straße

Schöneiche bei Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Watenstädter Straße

In Schöneiche bei Berlin zählt der Watenstädter Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Schöneiche (bei Berlin), Prager Str. liegt nur 234 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 13/100

Bildung 59/100

Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Schöneiche (bei Berlin), Prager Str. (Bus) liegt in 234 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schöneiche (bei Berlin), Prager Str.

Entfernung 234 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

88 161 421 420

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Altes Kino (955 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,7 %

Fernwärme 35,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 523

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule 2 Bruno-Hans Bürgel Grundschule 317 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Watenstädter Straße in Schöneiche bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Watenstädter Straße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schöneiche bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 13/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Watenstädter Straße?

Der Bodenrichtwert am Watenstädter Straße beträgt 90 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Watenstädter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schöneiche (bei Berlin), Prager Str. (Bus) ist 234 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Watenstädter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Watenstädter Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Watenstädter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Watenstädter Straße liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.