Claarstege

Schüttorf · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Claarstege

In Schüttorf zählt der Claarstege zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Schüttorf Bahnhof (Bus) ist 466 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
94
Walkability
Transport 27/100
Walkability 94/100
Grünflächen 62/100
Bildung 69/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Schüttorf Bahnhof (Bus) ist in 466 m zu erreichen. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schüttorf Bahnhof
Entfernung 466 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
RB L10

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 2

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.108
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Oberschule Schüttorf Oberschule 253 m
Evangelische Grundschule Grundschule 336 m
Katholische Grundschule Grundschule 374 m
Grundschule auf dem Süsteresch Grundschule 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Claarstege in Schüttorf eine gute Wohnlage?

Der Claarstege hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schüttorf. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Claarstege?

Der Bodenrichtwert am Claarstege beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Claarstege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schüttorf Bahnhof (Bus) ist 466 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Claarstege?

Im Umkreis von 1 km um den Claarstege befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Claarstege?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Claarstege liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.