Edels Hof

Schüttorf · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Edels Hof

In Schüttorf zählt der Edels Hof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Schüttorf Bahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 140 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

66
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 50/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schüttorf Bahnhof (Bus) ist nur 140 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Schüttorf Bahnhof
Entfernung 140 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
RB L10

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,2 %
Fernwärme 4,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 811
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Evangelische Grundschule Grundschule 176 m
Katholische Grundschule Grundschule 248 m
Oberschule Schüttorf Oberschule 568 m
Grundschule auf dem Süsteresch Grundschule 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Edels Hof in Schüttorf eine gute Wohnlage?

Der Edels Hof hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schüttorf. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Edels Hof?

Der Bodenrichtwert am Edels Hof beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Edels Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schüttorf Bahnhof (Bus) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Edels Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Edels Hof befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Edels Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Edels Hof liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Schüttorf

Buschenstraße Score 62
Singel Score 63
Pottstiege Score 67
Friedrich-Middendorff-Platz Score 63
Johann-Wenning-Straße Score 51

Mehr über Schüttorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Schüttorf

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Schüttorf › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.