Südhoek

Schüttorf · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Südhoek

In Schüttorf zählt der Südhoek zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,9 km bis Schüttorf Markringstraße ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 375 Tausend m² Grünfläche.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 6/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 92 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 92 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schüttorf Markringstraße (Bus) ist 1,9 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Schüttorf Markringstraße
Entfernung 1,9 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 75 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 75
Grünfläche (500 m) 375.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 14,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 302
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südhoek in Schüttorf eine gute Wohnlage?

Der Südhoek hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schüttorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südhoek?

Der Bodenrichtwert am Südhoek beträgt 92 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südhoek?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schüttorf Markringstraße (Bus) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Südhoek?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südhoek liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.