Kleine Bergstraße

Schwaan · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kleine Bergstraße

Der Kleine Bergstraße in Schwaan (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Schwaan, Markt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 179 m. Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

57
Urban Score
Durchschnittlich
76
Walkability
Transport 63/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 179 m bis Schwaan, Markt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Schwaan, Markt
Entfernung 179 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
RE1 S2 RB28 RE85 284 125 290 129 292 291

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,4 %
Fernwärme 22,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 705
Ausländeranteil 6,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Prof.-Franz-Bunke-Schule Schwaan school 278 m
Ausbildungs- und Umschulungs-Zentrum GmbH school 638 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Bergstraße in Schwaan eine gute Wohnlage?

Der Kleine Bergstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwaan. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Bergstraße?

Der Bodenrichtwert am Kleine Bergstraße beträgt 100 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleine Bergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwaan, Markt (Bus) ist 179 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Bergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Bergstraße befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Bergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Bergstraße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.