Wallstraße

Schwaan · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wallstraße

Der Wallstraße in Schwaan (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schwaan, Aldi (Bus) liegt nur 80 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 33/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schwaan, Aldi (Bus) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Schwaan, Aldi

Entfernung 80 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

RE1 S2 RB28 RE85 284 125 290 129 292 291

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,9 %

Fernwärme 22,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 764

Ausländeranteil 6,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Prof.-Franz-Bunke-Schule Schwaan school 216 m

Ausbildungs- und Umschulungs-Zentrum GmbH school 551 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wallstraße in Schwaan eine gute Wohnlage?

Der Wallstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwaan. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wallstraße?

Der Bodenrichtwert am Wallstraße beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wallstraße?

Die nächste Haltestelle Schwaan, Aldi ist 80 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wallstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Schwaan

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30