Am Neuen Bau

Schwabach · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Neuen Bau

Der Am Neuen Bau in Schwabach (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Schwabach liegt mit 1,4 km eher abseits. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

54
Urban Score
Durchschnittlich
99
Walkability
Transport 7/100
Walkability 99/100
Grünflächen 49/100
Bildung 70/100
Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Schwabach →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,4 km bis Schwabach ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Schwabach
Entfernung 1,4 km
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Stadtkrankenhaus Schwabach (409 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Fernwärme 19,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.694
Ausländeranteil 23,7 %
Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nürnberg-Süd
CSU 32,3 %
SPD 15,3 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 3,6 %
AfD 19,8 %
FREIE WÄHLER 1,8 %
Die Linke 8,6 %
dieBasis 0,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Berufsschule Berufsschule 293 m
Berufsfachschule für Physiotherapie school 428 m
Städtische Wirtschaftsschule school 447 m
Berufsoberschule Oberschule 468 m
Adam-Kraft-Gymnasium Gymnasium 478 m
Schulzentrum Mitte school 504 m
Adam-Kraft-Gymnasium Gymnasium 505 m
Luitpoldschule school 548 m
Christian-Maar-Schule school 552 m
Karl-Dehm-Schule school 639 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Neuen Bau in Schwabach eine gute Wohnlage?

Der Am Neuen Bau hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwabach. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Neuen Bau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwabach (Bus) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Neuen Bau?

Im Umkreis von 1 km um den Am Neuen Bau befinden sich 14 Schulen (2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Neuen Bau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Neuen Bau liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.