Niederhofer Weg

Schwabsoien · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Niederhofer Weg

Niederhofer Weg (Schwabsoien, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schwabbruck liegt mit 980 m eher abseits. Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 10/100

Walkability 10/100

Grünflächen 58/100

Bildung 26/100

Familie 38/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Schwabsoien →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schwabbruck (Bus) ist 980 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Schwabbruck

Entfernung 980 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 66,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 28

Ausländeranteil 37,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Weilheim

CSU 41,6 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 11,9 %

FDP 4,7 %

AfD 16,9 %

FREIE WÄHLER 4,4 %

Die Linke 4,8 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Schwabsolen-Schwabbruck Grundschule 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niederhofer Weg in Schwabsoien eine gute Wohnlage?

Der Niederhofer Weg hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwabsoien. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Niederhofer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwabbruck (Bus) ist 980 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niederhofer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Niederhofer Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Niederhofer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Niederhofer Weg liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.