Hexengäßchen

Schwalmstadt · Hessen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hexengäßchen

Hexengäßchen (Schwalmstadt, Hessen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Schwalmstadt-Treysa Bahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 61 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

71
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 77/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 165 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwalmstadt-Treysa Bahnhof (Bus) ist nur 61 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Schwalmstadt-Treysa Bahnhof
Entfernung 61 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RB38 472 461 463 470 493 462 471 475 498 484

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Hephata Klinik (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,4 %
Fernwärme 7,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 842
Ausländeranteil 30,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwalm-Eder
SPD 22,4 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 7,8 %
FDP 4,1 %
AfD 23,8 %
Die Linke 5,7 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Hephata Akademie für soziale Berufe school 462 m
Sankt-Martin-Schule school 490 m
Schwalmgymnasium Gymnasium 663 m
Friedrich-Trost-Schule school 766 m
Förderschule Hephata Förderschule 827 m
Eckhard-Vonholdt-Schule Grundschule 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hexengäßchen in Schwalmstadt eine gute Wohnlage?

Ja, der Hexengäßchen hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Schwalmstadt. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hexengäßchen?

Der Bodenrichtwert am Hexengäßchen beträgt 165 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hexengäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwalmstadt-Treysa Bahnhof (Bus) ist 61 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hexengäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Hexengäßchen befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hexengäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hexengäßchen liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.