Graudenzer Weg

Schwanewede · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Graudenzer Weg

Der Graudenzer Weg in Schwanewede (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schwanewede, Waldschule (Bus) liegt nur 106 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 59/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schwanewede, Waldschule (Bus) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Schwanewede, Waldschule

Entfernung 106 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

95 94 677 644 N8 642 641 650 651 S60

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Fernwärme 36,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 909

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kooperative Gesamtschule (Waldschule) Schwanewede Gesamtschule 275 m

Heideschule Schwanewede Grundschule 363 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graudenzer Weg in Schwanewede eine gute Wohnlage?

Der Graudenzer Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwanewede. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graudenzer Weg?

Der Bodenrichtwert am Graudenzer Weg beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Graudenzer Weg?

Die nächste Haltestelle Schwanewede, Waldschule ist 106 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graudenzer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30