Gundlachweg

Schwanewede · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gundlachweg

Der Gundlachweg in Schwanewede (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Ostlandstr. (Bus) in 332 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 10/100

Grünflächen 62/100

Bildung 59/100

Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ostlandstr. (Bus) liegt 332 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Ostlandstr.

Entfernung 332 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

94 677 644 N8 641 650 651 S60 642

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,1 %

Fernwärme 30,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 810

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heideschule Schwanewede Grundschule 296 m

Kooperative Gesamtschule (Waldschule) Schwanewede Gesamtschule 518 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gundlachweg in Schwanewede eine gute Wohnlage?

Der Gundlachweg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwanewede. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gundlachweg?

Der Bodenrichtwert am Gundlachweg beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gundlachweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ostlandstr. (Bus) ist 332 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gundlachweg?

Im Umkreis von 1 km um den Gundlachweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gundlachweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gundlachweg liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.