Am Beu

Schwarmstedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Beu

Der Am Beu in Schwarmstedt (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Schwarmstedt Schule liegt nur 27 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 86/100

Grünflächen 62/100

Bildung 37/100

Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 47 €/m² (GB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 47 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwarmstedt Schule (Bus) ist nur 27 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Schwarmstedt Schule

Entfernung 27 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

RB38 651 602 663 662 661 652 650 880 600

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,1 %

Fernwärme 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 198

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm Röpke Schule (KGS Schwarmstedt) school 129 m

KGS Schwarmstedt school 145 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Beu in Schwarmstedt eine gute Wohnlage?

Der Am Beu hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwarmstedt. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Beu?

Der Bodenrichtwert am Am Beu beträgt 47 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Beu?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwarmstedt Schule (Bus) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Beu?

Im Umkreis von 1 km um den Am Beu befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Beu?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Beu liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.