Gräserweg

Schwedt/Oder · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gräserweg

In Schwedt/Oder zählt der Gräserweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Schwedt, Berliner Str. (Bus) in 638 m. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 10/100

Grünflächen 53/100

Bildung 46/100

Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Schwedt, Berliner Str. (Bus) ist in 638 m zu erreichen. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schwedt, Berliner Str.

Entfernung 638 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

482 481 486 469 484 472

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinikum Uckermark (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,1 %

Fernwärme 26,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 255

Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Uckermark – Barnim I

SPD 13,8 %

AfD 36,0 %

CDU 16,1 %

FDP 2,7 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 11,0 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Volt 0,5 %

BSW 12,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Förderschule im Odertal Förderschule 553 m

Förderschule am Schloßpark Förderschule 631 m

Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 814 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gräserweg in Schwedt/Oder eine gute Wohnlage?

Der Gräserweg hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwedt/Oder. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gräserweg?

Der Bodenrichtwert am Gräserweg beträgt 55 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gräserweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwedt, Berliner Str. (Bus) ist 638 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gräserweg?

Im Umkreis von 1 km um den Gräserweg befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gräserweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gräserweg liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.