Seydlitzviertel

Schwedt/Oder · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seydlitzviertel

Seydlitzviertel (Schwedt/Oder, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Schwedt, Am Kniebusch liegt nur 177 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 8 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 64/100
Walkability 44/100
Grünflächen 62/100
Bildung 87/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Schwedt, Am Kniebusch (Bus) liegt in 177 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schwedt, Am Kniebusch
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
RE3 RB61 486 481 469 482 491 468 465 479 484 472

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinikum Uckermark (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,3 %
Fernwärme 75,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.604
Ausländeranteil 7,3 %
Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Uckermark – Barnim I
SPD 13,8 %
AfD 36,0 %
CDU 16,1 %
FDP 2,7 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 11,0 %
FREIE WÄHLER 1,6 %
Volt 0,5 %
BSW 12,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Bertolt Brecht Grundschule 255 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 793 m
Förderschule im Odertal Förderschule 807 m
Evangelische Grundschule Grundschule 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seydlitzviertel in Schwedt/Oder eine gute Wohnlage?

Der Seydlitzviertel hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwedt/Oder. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seydlitzviertel?

Der Bodenrichtwert am Seydlitzviertel beträgt 60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seydlitzviertel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwedt, Am Kniebusch (Bus) ist 177 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seydlitzviertel?

Im Umkreis von 1 km um den Seydlitzviertel befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seydlitzviertel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seydlitzviertel liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.