Am Hexenberg

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Hexenberg

Der Am Hexenberg in Schwerin (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 264 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schwerin Jugendherberge (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 24 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Bildung 30/100

Familie 42/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 155 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 155 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwerin Jugendherberge (Bus) ist nur 264 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schwerin Jugendherberge

Entfernung 264 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

1 2 4 3 9 16 13 119 6 20 19 RB13 8 14 121 714 715 124 126 706

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,0 %

Fernwärme 50,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 49

Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I

SPD 14,5 %

AfD 32,3 %

CDU 18,9 %

Die Linke 11,5 %

FDP 3,3 %

GRÜNE 5,6 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Waldorfschule school 725 m

Nils-Holgersson-Grundschule Grundschule 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hexenberg in Schwerin eine gute Wohnlage?

Der Am Hexenberg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hexenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Hexenberg beträgt 155 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hexenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin Jugendherberge (Bus) ist 264 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hexenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hexenberg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hexenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hexenberg liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.