Am Packhof

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Packhof

In Schwerin zählt der Am Packhof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Schwerin (Meckl), Hauptbahnhof/ZOB liegt nur 63 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 76/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwerin (Meckl), Hauptbahnhof/ZOB (Bus) ist nur 63 m entfernt — sehr gute Anbindung. 58 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schwerin (Meckl), Hauptbahnhof/ZOB
Entfernung 63 m
Typ Bus
Linien (1 km) 58
1 2 4 121 714 5 148 103 555 115 715 124 113 8 126 12 125 19 706 7

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Gusanum (386 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,1 %
Fernwärme 33,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.790
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Friedensschule school 403 m
Berufliche Schule der Landeshauptstadt Schwerin Gesundheit und Sozialwesen school 466 m
Regionales Berufliches Bildungszentrum Schwerin – Wirtschaft und Verwaltung – Seminarschule school 499 m
ecolea - Internationale Schule Schwerin school 677 m
Gymnasium Fridericianum Gymnasium 697 m
Erich-Weinert-Schule school 698 m
Erich-Weinert-Schule school 705 m
Gymnasium Fridericianum Schwerin Gymnasium 719 m
Grundschule Fritz-Reuter Grundschule 725 m
Berufliche Schule Gesundheit und Sozialwesen school 729 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Packhof in Schwerin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Packhof hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Packhof?

Der Bodenrichtwert am Am Packhof beträgt 225 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Packhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin (Meckl), Hauptbahnhof/ZOB (Bus) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 58 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Packhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Packhof befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Packhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Packhof liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.