Arsenalstraße

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Arsenalstraße

Arsenalstraße (Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Schwerin Marienplatz liegt nur 208 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 68/100

Walkability 100/100

Grünflächen 66/100

Bildung 97/100

Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 210 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 208 m bis Schwerin Marienplatz (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 58 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schwerin Marienplatz

Entfernung 208 m

Typ Tram

Linien (1 km) 58

1 2 4 121 714 5 148 103 115 715 124 113 8 126 125 19 706 7 117 RE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 5 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 79

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Gusanum (51 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,3 %

Fernwärme 31,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.681

Ausländeranteil 12,4 %

Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I

SPD 14,5 %

AfD 32,3 %

CDU 18,9 %

Die Linke 11,5 %

FDP 3,3 %

GRÜNE 5,6 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule der Landeshauptstadt Schwerin Gesundheit und Sozialwesen school 171 m

Gymnasium Fridericianum Gymnasium 388 m

Gymnasium Fridericianum Schwerin Gymnasium 407 m

Abendgymnasium Schwerin Gymnasium 429 m

Friedensschule school 468 m

Grundschule Fritz-Reuter Grundschule 564 m

Grundschule Fritz Reuter Grundschule 568 m

Erich-Weinert-Schule school 718 m

Erich-Weinert-Schule school 720 m

Heinrich-Heine Schule school 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Arsenalstraße in Schwerin eine gute Wohnlage?

Ja, der Arsenalstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Arsenalstraße?

Der Bodenrichtwert am Arsenalstraße beträgt 210 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Arsenalstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin Marienplatz (Tram) ist 208 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 58 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Arsenalstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Arsenalstraße befinden sich 17 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Arsenalstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Arsenalstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.