Graf-Schack-Allee

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Graf-Schack-Allee

In Schwerin zählt der Graf-Schack-Allee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Schwerin Platz der Jugend liegt nur 126 m entfernt. Die Umgebung bietet 115 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

65
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 76/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 265 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 265 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwerin Platz der Jugend (Tram) ist nur 126 m entfernt — sehr gute Anbindung. 33 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schwerin Platz der Jugend
Entfernung 126 m
Typ Tram
Linien (1 km) 33
1 2 4 148 103 RE1 RE8 RB17 5 113 12 8 14 19 121 714 555 115 715 124

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Bäckerei, 3 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Gusanum (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,7 %
Fernwärme 38,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.218
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Montessorischule - Evangelische Integrative Schule school 119 m
Niels-Stensen-Schule Grundschule Grundschule 427 m
Niels-Stensen-Schule Grundschule Grundschule 438 m
Niels-Stensen-Schule, Regionale Schule und Gymnasium Gymnasium 443 m
Abendgymnasium Schwerin Gymnasium 723 m
Gymnasium Fridericianum Schwerin Gymnasium 744 m
Gymnasium Fridericianum Gymnasium 765 m
Grundschule Fritz Reuter Grundschule 871 m
Grundschule Fritz-Reuter Grundschule 875 m
Berufliche Schule der Landeshauptstadt Schwerin Gesundheit und Sozialwesen school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graf-Schack-Allee in Schwerin eine gute Wohnlage?

Der Graf-Schack-Allee hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graf-Schack-Allee?

Der Bodenrichtwert am Graf-Schack-Allee beträgt 265 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Graf-Schack-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin Platz der Jugend (Tram) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graf-Schack-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Graf-Schack-Allee befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Graf-Schack-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Graf-Schack-Allee liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.