Julius-Polentz-Straße

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Julius-Polentz-Straße

In Schwerin zählt der Julius-Polentz-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Schwerin Rahlst/Kieler Str (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 137 m. Mit 3 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 68/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 95 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 137 m bis Schwerin Rahlst/Kieler Str (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schwerin Rahlst/Kieler Str
Entfernung 137 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
2 144 148 17 140 18 545 14 13 110 RB13 143 107 340 112 113

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Lankow (230 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,6 %
Fernwärme 99,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.207
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Weinbergschule school 266 m
Regionale Schule Werner-von-Siemens school 281 m
Grundschule Lankow Grundschule 329 m
Mecklenburgisches Förderzentrum für Körperbehinderte school 506 m
ecolea | Private Berufliche Schule Schwerin school 763 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Julius-Polentz-Straße in Schwerin eine gute Wohnlage?

Der Julius-Polentz-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Julius-Polentz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Julius-Polentz-Straße beträgt 95 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Julius-Polentz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin Rahlst/Kieler Str (Bus) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Julius-Polentz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Julius-Polentz-Straße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Julius-Polentz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Julius-Polentz-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.