Magdeburger Straße

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magdeburger Straße

Der Magdeburger Straße in Schwerin (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 152 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schwerin Magdeburger Straße (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

54
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 66/100
Walkability 57/100
Grünflächen 62/100
Bildung 48/100
Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwerin Magdeburger Straße (Bus) ist nur 152 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Schwerin Magdeburger Straße
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
1 2 3 9 16 13 119 121 714 100 715 6 124 126 125 706

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MVZ am Fernsehturm (858 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 87,9 %
Fernwärme 97,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.182
Ausländeranteil 34,3 %
Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Astrid-Lindgren-Schule school 386 m
Pädagogium school 631 m
Grundschule im Campus am Turm Grundschule 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magdeburger Straße in Schwerin eine gute Wohnlage?

Der Magdeburger Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magdeburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Magdeburger Straße beträgt 80 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Magdeburger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin Magdeburger Straße (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magdeburger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Magdeburger Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Magdeburger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Magdeburger Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.