Martinstraße

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martinstraße

Der Martinstraße in Schwerin (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Schwerin Marienplatz liegt nur 103 m entfernt. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 78/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 98/100

Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 875 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 875 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwerin Marienplatz (Tram) ist nur 103 m entfernt — sehr gute Anbindung. 58 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schwerin Marienplatz

Entfernung 103 m

Typ Tram

Linien (1 km) 58

1 2 4 121 714 5 148 103 115 715 124 113 8 126 125 19 706 7 117 RE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 77

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Gusanum (121 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,1 %

Fernwärme 26,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.009

Ausländeranteil 11,8 %

Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I

SPD 14,5 %

AfD 32,3 %

CDU 18,9 %

Die Linke 11,5 %

FDP 3,3 %

GRÜNE 5,6 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule der Landeshauptstadt Schwerin Gesundheit und Sozialwesen school 178 m

Gymnasium Fridericianum Gymnasium 319 m

Gymnasium Fridericianum Schwerin Gymnasium 334 m

Abendgymnasium Schwerin Gymnasium 355 m

Friedensschule school 577 m

Grundschule Fritz-Reuter Grundschule 583 m

Grundschule Fritz Reuter Grundschule 586 m

Heinrich-Heine Schule school 692 m

Heinrich-Heine Schule school 693 m

Niels-Stensen-Schule Grundschule Grundschule 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martinstraße in Schwerin eine gute Wohnlage?

Ja, der Martinstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martinstraße?

Der Bodenrichtwert am Martinstraße beträgt 875 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin Marienplatz (Tram) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 58 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Martinstraße befinden sich 17 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martinstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.