Pfaffenteich Promenade

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pfaffenteich Promenade

In Schwerin zählt der Pfaffenteich Promenade zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Schwerin Friedrichstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 100 m. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 19 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 880 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 880 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwerin Friedrichstraße (Bus) ist nur 100 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 58 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schwerin Friedrichstraße
Entfernung 100 m
Typ Bus
Linien (1 km) 58
1 2 4 121 714 5 148 103 555 115 715 124 113 8 126 12 125 19 706 7

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 11 Bäckereien, 5 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Gusanum (151 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,9 %
Fernwärme 25,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.985
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Berufliche Schule der Landeshauptstadt Schwerin Gesundheit und Sozialwesen school 269 m
Gymnasium Fridericianum Gymnasium 465 m
Gymnasium Fridericianum Schwerin Gymnasium 482 m
Abendgymnasium Schwerin Gymnasium 504 m
Friedensschule school 561 m
Heinrich-Heine Schule school 629 m
Heinrich-Heine Schule school 630 m
Grundschule Fritz-Reuter Grundschule 672 m
Grundschule Fritz Reuter Grundschule 676 m
ecolea - Internationale Schule Schwerin school 688 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pfaffenteich Promenade in Schwerin eine gute Wohnlage?

Ja, der Pfaffenteich Promenade hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pfaffenteich Promenade?

Der Bodenrichtwert am Pfaffenteich Promenade beträgt 880 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pfaffenteich Promenade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin Friedrichstraße (Bus) ist 100 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 58 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pfaffenteich Promenade?

Im Umkreis von 1 km um den Pfaffenteich Promenade befinden sich 19 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pfaffenteich Promenade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pfaffenteich Promenade liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Schwerin

Arsenalstraße Score 73
Martinstraße Score 76
Moritz-Wiggers-Straße Score 72
Klöresgang Score 76
Am Dom Score 73

Mehr über Schwerin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Schwerin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Schwerin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.