Schwälkenberg

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwälkenberg

Der Schwälkenberg in Schwerin (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Schwerin Walther-Rathenau-Str liegt nur 110 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 71/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 170 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Schwerin Walther-Rathenau-Str (Bus) liegt in 110 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schwerin Walther-Rathenau-Str
Entfernung 110 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
11 10 121 100 103 115 102 113 126 170 104 101 117 119 124 125

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Schelfstadt (854 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,2 %
Fernwärme 31,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.724
Ausländeranteil 4,7 %
Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Designschule Schwerin school 563 m
Grundschule Schweriner Nordlichter Grundschule 574 m
Heinrich-Heine Schule school 734 m
ecolea - Internationale Schule Schwerin school 735 m
Heinrich-Heine Schule school 735 m
Schweriner Haus des Lernens school 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwälkenberg in Schwerin eine gute Wohnlage?

Der Schwälkenberg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwälkenberg?

Der Bodenrichtwert am Schwälkenberg beträgt 170 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwälkenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin Walther-Rathenau-Str (Bus) ist 110 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwälkenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Schwälkenberg befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwälkenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwälkenberg liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.