Schwaneninsel

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwaneninsel

Schwaneninsel (Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 221 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schwerin Amtstraße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 9 Restaurants und 20 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 60/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 45/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Schwerin Amtstraße (Bus) liegt in 221 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 29 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schwerin Amtstraße
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
1 4 5 8 12 14 19 7 714 555 715 706 2 103 121 10 115 124 113 126

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Schelfstadt (605 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,8 %
Fernwärme 53,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.594
Ausländeranteil 5,2 %
Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Heinrich-Heine Schule school 259 m
Heinrich-Heine Schule school 262 m
Designschule Schwerin school 370 m
ecolea - Internationale Schule Schwerin school 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwaneninsel in Schwerin eine gute Wohnlage?

Der Schwaneninsel hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwaneninsel?

Der Bodenrichtwert am Schwaneninsel beträgt 410 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwaneninsel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin Amtstraße (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwaneninsel?

Im Umkreis von 1 km um den Schwaneninsel befinden sich 4 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwaneninsel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwaneninsel liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.