Virchowstraße

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Virchowstraße

Der Virchowstraße in Schwerin (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schwerin Knaudtstraße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 10 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 71/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 170 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Schwerin Knaudtstraße (Bus) liegt in 108 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schwerin Knaudtstraße
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
121 10 100 115 124 113 126 125 117 119 11 103 102 170 104 101

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Schelfstadt (611 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,1 %
Fernwärme 25,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.614
Ausländeranteil 6,2 %
Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Designschule Schwerin school 339 m
ecolea - Internationale Schule Schwerin school 492 m
Grundschule Schweriner Nordlichter Grundschule 507 m
Heinrich-Heine Schule school 543 m
Heinrich-Heine Schule school 544 m
Schweriner Haus des Lernens school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Virchowstraße in Schwerin eine gute Wohnlage?

Der Virchowstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Virchowstraße?

Der Bodenrichtwert am Virchowstraße beträgt 170 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Virchowstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin Knaudtstraße (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Virchowstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Virchowstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Virchowstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Virchowstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.