Werner-Seelenbinder-Straße

Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werner-Seelenbinder-Straße

In Schwerin zählt der Werner-Seelenbinder-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 63 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schwerin Wern-Seelenbinder-Str (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 10 Parks.

66
Urban Score
Gut
61
Walkability
Transport 76/100
Walkability 61/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Schwerin Wern-Seelenbinder-Str (Bus) liegt in 63 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schwerin Wern-Seelenbinder-Str
Entfernung 63 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
2 RE1 RE8 RB17 RE1-SEV RB13 10 B2 11 12 B 555 14 840 112 113

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Gusanum (1,1 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,9 %
Fernwärme 86,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.465
Ausländeranteil 3,8 %
Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Erich-Weinert-Schule school 381 m
Erich-Weinert-Schule school 383 m
Sportgymnasium Gymnasium 480 m
Friedensschule school 665 m
Grundschule Fritz Reuter Grundschule 670 m
Grundschule Fritz-Reuter Grundschule 670 m
Grundschule "Friedensschule" (Ausweichquartier bis 205/26) Grundschule 786 m
Weststadt-Campus school 829 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 867 m
Regionales Berufliches Bildungszentrum Schwerin – Wirtschaft und Verwaltung – Seminarschule school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werner-Seelenbinder-Straße in Schwerin eine gute Wohnlage?

Der Werner-Seelenbinder-Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwerin. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werner-Seelenbinder-Straße?

Der Bodenrichtwert am Werner-Seelenbinder-Straße beträgt 240 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werner-Seelenbinder-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwerin Wern-Seelenbinder-Str (Bus) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werner-Seelenbinder-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Werner-Seelenbinder-Straße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werner-Seelenbinder-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werner-Seelenbinder-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.