Berghofer Straße

Schwerte · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Berghofer Straße

Berghofer Straße (Schwerte, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Dortmund Nathe (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 67 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 76/100
Walkability 10/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 32/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8,5 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 8,5 €/m²
Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Nathe (Bus) ist nur 67 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Nathe
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
AST NE25 430 435 NE24 431 434 438 439 E430

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,5 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Fernwärme 10,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 119
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berghofer Straße in Schwerte eine gute Wohnlage?

Der Berghofer Straße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwerte. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berghofer Straße?

Der Bodenrichtwert am Berghofer Straße beträgt 8,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Berghofer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Nathe (Bus) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Berghofer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Berghofer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.