Im Rosengrund

Schwerte · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Rosengrund

Der Im Rosengrund in Schwerte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 81 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Holzen, Luisenstraße (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

57
Urban Score
Durchschnittlich
79
Walkability
Transport 74/100
Walkability 79/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 70/100
Bildung 39/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Holzen, Luisenstraße (Bus) ist nur 81 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Holzen, Luisenstraße
Entfernung 81 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
C31 T31 N32 AST 432 E432 E441 E442 138 T39 C33 T33

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Marienkrankenhaus Goethestraße (1,7 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,1 %
Fernwärme 24,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.665
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unna I
SPD 24,7 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 10,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Theodor-Fleitmann-Gesamtschule Gesamtschule 854 m
Lenningskampschule school 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rosengrund in Schwerte eine gute Wohnlage?

Der Im Rosengrund hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwerte. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Rosengrund?

Der Bodenrichtwert am Im Rosengrund beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Rosengrund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holzen, Luisenstraße (Bus) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Rosengrund?

Im Umkreis von 1 km um den Im Rosengrund befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Rosengrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Rosengrund liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.