In der Albecke

Schwerte · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im In der Albecke

Der In der Albecke in Schwerte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Geisecke, Bahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 275 m. Versorgt wird die Lage von 4 Supermärkten und 3 Parks.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
39
Walkability
Transport 47/100
Walkability 39/100
Grünflächen 38/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 25/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 275 m bis Geisecke, Bahnhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Geisecke, Bahnhof
Entfernung 275 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
N31 130 R30 R50

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,8 %
Fernwärme 11,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 604
Ausländeranteil 8,3 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unna I
SPD 24,7 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 10,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Albecke in Schwerte eine gute Wohnlage?

Der In der Albecke hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwerte. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Albecke?

Der Bodenrichtwert am In der Albecke beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In der Albecke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geisecke, Bahnhof (Bus) ist 275 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am In der Albecke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Albecke liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.