Weg zum Petzinsee

Schwielowsee · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Weg zum Petzinsee

In Schwielowsee zählt der Weg zum Petzinsee zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Regionalbahn-Haltestelle Caputh-Geltow, Bahnhof sind es 307 m. Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Bildung 45/100

Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 130 €/m² ({'art': '1410', 'ergaenzung': '1009'}) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart {'art': '1410', 'ergaenzung': '1009'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Regionalbahn-Haltestelle Caputh-Geltow, Bahnhof sind 307 m Fußweg notwendig. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Caputh-Geltow, Bahnhof

Entfernung 307 m

Typ Regionalbahn

Linien (1 km) 3

613 607 RB33

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 10

Ausländeranteil 50,0 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Jugendhilfe Geltow school 929 m

Grundschule "Albert Einstein" Caputh Grundschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weg zum Petzinsee in Schwielowsee eine gute Wohnlage?

Der Weg zum Petzinsee hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwielowsee. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weg zum Petzinsee?

Der Bodenrichtwert am Weg zum Petzinsee beträgt 130 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weg zum Petzinsee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Caputh-Geltow, Bahnhof (Regionalbahn) ist 307 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weg zum Petzinsee?

Im Umkreis von 1 km um den Weg zum Petzinsee befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weg zum Petzinsee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weg zum Petzinsee liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.