Obere Dösse

Schwülper · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Obere Dösse

In Schwülper zählt der Obere Dösse zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 277 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gr.Schwülper, OBS Papenteich (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 53/100

Grünflächen 58/100

Bildung 56/100

Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gr.Schwülper, OBS Papenteich (Bus) ist nur 277 m entfernt — sehr gute Anbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gr.Schwülper, OBS Papenteich

Entfernung 277 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

113 195 158 111 116 112 480 434

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Fernwärme 47,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 538

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Papenteich Oberschule 344 m

Grundschule Schwülper Grundschule 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obere Dösse in Schwülper eine gute Wohnlage?

Der Obere Dösse hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwülper. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obere Dösse?

Der Bodenrichtwert am Obere Dösse beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obere Dösse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gr.Schwülper, OBS Papenteich (Bus) ist 277 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obere Dösse?

Im Umkreis von 1 km um den Obere Dösse befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obere Dösse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obere Dösse liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.