Am Birnenweg

Seddiner See · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Am Birnenweg

In Seddiner See zählt der Am Birnenweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Neuseddin, Birkenweg liegt nur 247 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 2 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 68/100

Grünflächen 30/100

Bildung 48/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2011).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 247 m bis Neuseddin, Birkenweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuseddin, Birkenweg

Entfernung 247 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

646 643

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 8,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,3 %

Fernwärme 41,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 365

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Friedrich List Grundschule 614 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Birnenweg in Seddiner See eine gute Wohnlage?

Der Am Birnenweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seddiner See. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Birnenweg?

Der Bodenrichtwert am Am Birnenweg beträgt 60 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Birnenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuseddin, Birkenweg (Bus) ist 247 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Birnenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Birnenweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Birnenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Birnenweg liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.