De-Haen-Straße

Seelze · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im De-Haen-Straße

In Seelze zählt der De-Haen-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Seelze Honeywell (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 174 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

56
Urban Score
Durchschnittlich
84
Walkability
Transport 64/100
Walkability 84/100
Grünflächen 19/100
Bildung 59/100
Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 174 m bis Seelze Honeywell (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Seelze Honeywell
Entfernung 174 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S1 S2 Ruftaxi Seelze 573 700 Nachtliner N70 575 N70 572 431 574

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,7 %
Fernwärme 13,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 899
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Bertolt-Brecht-Gesamtschule Gesamtschule 781 m
Grundschule Regenbogenschule Grundschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der De-Haen-Straße in Seelze eine gute Wohnlage?

Der De-Haen-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Seelze. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am De-Haen-Straße?

Der Bodenrichtwert am De-Haen-Straße beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am De-Haen-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Seelze Honeywell (Bus) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des De-Haen-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den De-Haen-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am De-Haen-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am De-Haen-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.