Rohlanddamm

Seelze · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rohlanddamm

In Seelze zählt der Rohlanddamm zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Almhorst Denkmal (Bus) in 488 m.

20
Urban Score
Unterdurchschnittlich
Transport 38/100
Bildung 15/100
Familie 23/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 210 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Almhorst Denkmal sind 488 m Fußweg notwendig. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Almhorst Denkmal
Entfernung 488 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
Ruftaxi Seelze 573 570 N57 Nachtliner N57

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rohlanddamm in Seelze eine gute Wohnlage?

Der Rohlanddamm hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seelze. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rohlanddamm?

Der Bodenrichtwert am Rohlanddamm beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rohlanddamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Almhorst Denkmal (Bus) ist 488 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Rohlanddamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rohlanddamm liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.