Kochsche Gasse

Seesen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kochsche Gasse

Der Kochsche Gasse in Seesen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Seesen, An der Landesbahn (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 59 m. Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 77/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 72 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 72 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Seesen, An der Landesbahn (Bus) ist nur 59 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Seesen, An der Landesbahn
Entfernung 59 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
RB46 RB82 Flexo 35 655 858 836

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 810
Ausländeranteil 37,3 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Jahnstraße Grundschule 177 m
BBS Goslar-Bassgeige / Seesen school 714 m
Sehusa-Schule school 721 m
Kindertagesstätte - "St.-Annen-Straße" school 892 m
Grundschule "Am Schildberg" Grundschule 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kochsche Gasse in Seesen eine gute Wohnlage?

Der Kochsche Gasse hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Seesen. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kochsche Gasse?

Der Bodenrichtwert am Kochsche Gasse beträgt 72 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kochsche Gasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Seesen, An der Landesbahn (Bus) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kochsche Gasse?

Im Umkreis von 1 km um den Kochsche Gasse befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kochsche Gasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kochsche Gasse liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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An der Landesbahn Score 69
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Schulhof Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.