Weinkuhle

Seesen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weinkuhle

Weinkuhle (Seesen, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Seesen, Lidl-Markt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 103 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Bildung 35/100

Familie 44/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 62 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 62 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Seesen, Lidl-Markt (Bus) ist nur 103 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Seesen, Lidl-Markt

Entfernung 103 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

Flexo 858 655 836

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 47 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 39

Ausländeranteil 27,8 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBS Goslar-Bassgeige / Seesen school 786 m

Grundschule Jahnstraße Grundschule 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weinkuhle in Seesen eine gute Wohnlage?

Der Weinkuhle hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Seesen. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weinkuhle?

Der Bodenrichtwert am Weinkuhle beträgt 62 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weinkuhle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Seesen, Lidl-Markt (Bus) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weinkuhle?

Im Umkreis von 1 km um den Weinkuhle befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weinkuhle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weinkuhle liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.